O mercado imobiliário de Salvador registrou um crescimento de 98% no número de lançamentos no primeiro trimestre de 2025, em comparação com o mesmo período do ano passado. O resultado ficou bem acima da média nacional, que teve alta de 20%, segundo dados da Brain Inteligência Estratégica divulgados nesta quinta-feira (22) pela Ademi-BA.
Esse foi o maior avanço trimestral dos últimos quatro anos na capital baiana. No acumulado de março de 2024 a março de 2025, foram 11.568 unidades lançadas e 9.396 unidades comercializadas.
O Valor Geral de Vendas (VGV) também subiu de forma expressiva, alcançando R$ 5,66 bilhões — um crescimento de 105,7%. É o maior volume registrado desde 2022.
Os imóveis compactos lideraram os lançamentos, representando 34,4% das unidades e 25,9% do VGV. Já o segmento de alto padrão também se destacou, passando de 0,9% para 4,6% dos lançamentos e representando 28,7% do VGV.
Os bairros com maior número de vendas foram Armação, Costa Azul, Mussurunga, Piatã, Rio Vermelho, Barra, Pituba, Brotas e São Cristóvão.
Na Região Metropolitana de Salvador, a situação foi diferente, com queda de 54% nos lançamentos no primeiro trimestre em relação ao ano anterior.
Para Fábio Tadeu Araújo, CEO da Brain, os números são animadores. “Enquanto o país teve crescimento de 20% nos lançamentos e 15% no VGV, a Bahia apresenta resultados muito superiores. A expectativa é de um ano bastante positivo”, destacou.
O presidente da Ademi-BA, Cláudio Cunha, também se mostra otimista. “Esse forte crescimento reflete a confiança dos investidores e do público na qualidade dos empreendimentos. Seguiremos fortalecendo esse setor que é fundamental para nossa economia”, afirmou.
